318 000 $
2 446 $ за кв.м
- 1-этажный
- Авторский проект
Продається новий будинок з ремонтом площею 130 м² розташований біля озера Мартишів у Києві, 1,5 км від станції метро Осокорки. Будинок відповідає стандартам “passive house” завдяки комбінації ефективного утеплення з низькотемпературною системою опалення: загальне споживання первинної енергії для всіх побутових потреб (опалення, гаряча вода й електрична енергія) не перевищує ≤ 65 кВт·год/м²·рік. Дизайнерський ремонт, є вся необхідна побутова техніка та меблі.
Планування:
1 поверх — хол, велика кухня-вітальня з виходом на терасу, дві гостьові спальні, майстер-спальня з власним гардеробом, два санвузла, пральна кімната з виходом на вулицю.
Підвал — площа 66 м², котельня.
У будинку:
фундамент стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням Styrodur 100 мм;
стіни з керамоблоку, утеплення мінеральна вата izovat 150 мм та оздоблення декоративна штукатурка + керамічна плитка;
міжповерхове перекриття 1 поверх — залізобетонні плити;
висота стелі — кухня вітальня 4,1 м, в кімнатах 3,1 м;
вікна та віконна фурнітура EURO-DESIGN 70;
двері вхідні, в пральну, вітраж на терасу Reynaers Aluminium;
каналізація — септик 12 м³ + поле фільтрації;
електрика — 10 кВт, 3 фази;
вода — свердловина 70 м;
опалення — тепловий насос з системою «тепла підлога» + фанкойли фірми Mycond, що влітку працюють в режимі охолодження;
авторський камін у вітальні (індивідуальне замовлення);
стільниця із штучного каменю Laminam;
підвіконня з кварциту;
фасад кухні — шпон натуральний + фарбований МДФ;
є вся необхідна вбудована кухонна техніка (холодильник Samsung, посудомийка, плитка, духова шафа Bosch, витяжка Elica);
диван у вітальні марки Blest, стіл та стільці у зоні кухні - Carveli, ліжко 2х2 з ортопедичним матрацом Daniro;
підлога — керамограніт 60х120 см;
інтернет — оптоволокно.
До будинку можна завести газ.
Біля будинку:
ділянка — 5,27 соток;
газон та автополив;
велика затишна тераса з видом на подвір'я 27 м²;
ділянка огороджена парканом фасадним з габіону;
вулична підсвітка фасаду, сходинок, тераси;
вивід під генератор та під електромобіль;
автоматичні ворота.
Поруч: озеро Мартишів, школи, дитячі садочки, магазини, ресторани, кафе, пошта, зупинка, 5 хв до станція метро «Осокорки». В’їзд зі сторони метро Осокорки по вул. Підващенко без заторів.