Продається капітальний об'єкт комерційної нерухомості під логістичний центр, склад або енергоємне виробництво. Будівля (колишній формат гіпермаркету) гарантує найвищі стандарти будівництва та інженерії, що суттєво перевершує звичайні склади. Окремий блок з автономними входами та комунікаціями.
Локація: м. Чернівці, вул. Хотинська, 43.
Доступна площа: загальна 12 281 м2
Інженерні потужності (ідеально для виробництва):
Електропостачання: власна ТП, виділена потужність — 2 000 кВА/кВт.
Опалення: автономна газова котельня, що дозволяє тримати регульований клімат.
Вентиляція: промислова система припливно-витяжної вентиляції.
Бонус: в наявності вбудовані промислові холодильні та морозильні камери (суттєва економія CAPEX для продуктової/фармацевтичної групи).
Логістична інфраструктура:
3 (три) професійні докові рампи з герметизаторами для приймання великогабаритного транспорту.
Відокремлена зона маневрування: ізольований під'їзд та розворот фур, що дозволяє вести роботу 24/7 без перетинів з легковим транспортом.
Паркінг: власний майданчик на 300 машиномісць для автопарку служби доставки та персоналу.
Земельна ділянка: 1,9204 га у приватній власності.
Зонування об'єкта:
1-й поверх: основна зона зберігання (Open Space), виробничі приміщення (цехи), склад з рампами.
2-й поверх: повноцінний офісний блок для менеджменту, бухгалтерії, їдальня та роздягальні для персоналу.
Комерційні умови:
Ціна: $1000 за м2 (без ПДВ).
Об'єкт готовий до перегляду та оперативного заїзду.