ГОТОВИЙ БІЗНЕС: Магазин 34 м² + ВЛАСНА ЗЕМЛЯ (Акт) у Луцьку. БЕЗ КОМІСІЇ!

Продається фасадне комерційне приміщення, не МАФ, капітальна нерухомість з повним пакетом документів. Окупність до 10 років. Продаж у зв'язку із виїздом за кордон.

​Головні активи об'єкта:
- ​Земля у власності: Державний акт на право власності на земельну ділянку.
- ​Нерухомість у власності: Свідоцтво на право власності на будівлю.

​Діючий бізнес: Приміщення здане в оренду та приносить стабільний щомісячний дохід. Ви купуєте актив, який вже працює!

​Технічні переваги:
- ​Площа: 34 кв. м (раціональне планування).
- ​Комунікації: ПІДКЛЮЧЕНО ЦЕНТРАЛЬНУ КАНАЛІЗАЦІЮ ТА ВОДУ (рідкість для об'єктів такого формату).
- Електроенергія: окрема лінія електропостачання 10 кВт.
- ​Розташування: Фасад, перша лінія, кутове розміщення. Поруч парк. Максимальний огляд та інтенсивний пішохідний потік.
- ​Стан: Сучасний якісний ремонт, відеоспостереження, охоронна система. Зручний під’їзд.
- ​Локація та перспективи:
Об’єкт розташований у районі з густою забудовою. Ідеально підходить для кав’ярні, аптеки, сервісного центру або спеціалізованого магазину.

​Фінансові умови:
​Ціна: 42 000 $
​БЕЗ КОМІСІЇ: Продаж напряму від власника. Ваша економія на послугах ріелтора — понад 2 000 $.
​Окупність: Готова орендна модель дозволяє отримувати прибуток з першого дня володіння. Термін окупності 8-9 років.

​Телефонуйте для огляду: 05*********60 — Володимир.