Продаж будинку

Продається новий одноповерховий будинок площею 131 кв.м. у мікрорайоні Лезнево. Спроектований та побудований компанією www.gonchar.graphics, яка має багаторічний досвід проектування та реалізації елітного індивідуального житла. Побудований під наглядом архітектора з якісних матеріалів в сучасному стилі за дизайнерським авторським проектом. Ергономічний, економний та енергоефективний. Не потребує будівельних робіт та підключення комунікацій - готовий до ремонту.
Ділянка
Розташована на не проїзній вулиці одного з кращих масивів нашого міста. Має площу 6 соток, пологий рельєф, з неї відкриваються мальовничі краєвиди. В пішій доступності знаходиться ліс та зупинка громадського транспорту. Хороші сусіди, тихий, спокійний район для проживання. На ділянці виконанні планувальні роботи, заїзд на ділянку, парковка для двох автомобілів та відмостки навколо будинку висипані щебнем.
Проект
Будинок побудований за індивідуальним проектом в мінімалістичному стилі. Стильний екстер’єр, ергономічне планування, враховані усі побутові потреби сучасної сім’ї. Енергоефективні панорамні вікна, простора тераса, плоский дах з прихованим водовідведенням.
Загальна площа будинку 131 кв.м.
Висота стелі 2,8 м
Головна спальня 15,4 кв.м.
Дві додаткові спальні кімнати (одну за бажанням можна перетворити на кабінет) по 9,5 кв.м.
Простора кухня-вітальня 37,5 кв.м. з островом та панорамними вікнами, виходом на затишну терасу 29,5 кв.м.
Роздільний санвузол
Тамбур, котельня/кладова
Якість і технології будівництва
Використано якісні енергоефективні матеріали (надається відео та фото звітність). Побудований з урахуванням усіх сучасних тенденцій, будівельних норм та правил.
Фундамент
Плитний залізобетонний фундамент, спроектований інженером-конструктором на підставі результату аналізу грунтів. Роботи виконанні згідно ДБН. Між стінами та фундаментом виконана горизонтальна гідроізоляція. Фото/відео матеріали надаються.
Стіни і фасад
Товщина стін 380 мм, матеріал: рядова цегла (ружичнянський цегельний завод)
Зовнішнє утеплення пінополістирол марки ПСБ-С М-25Ф товщиною 150 мм, оштукатурено, оздоблено декоративною штукатуркою, пофарбовано (повністю готовий фасад)
Перегородки - цегляні товщиною 120мм на цементному розчині марки М50
Дах
Гідроізоляційна італійська армована ПВХ-мембрана Soprema Flagon
Геотекстиль
OSB-плита
Супердифузійна мембрана
Деревʼяне балочне перекриття товщиною 200 мм, оброблене сертифікованим вогнебіозахистом Titan
В місцях концентрації навантаження металеві балки, загрунтовані, пофарбовані
Міжбалочне утеплення мінеральною ватою Isover 200 мм
Паробарʼєр, проклеєний двосторонньою бітумною стрічкою
Організовано приховану систему відведення дощової води за допомогою окремої системи зливової каналізації до дренажної криниці. Повна відсутність надлишкового зволоження зони навколо будинку.
Підлога
Чорнова підлога - фундаментна залізобетонна плита
Вікна та зовнішні двері
Всі конструкції металопластикові з преміальної 5-камерної профільної системи з подвійним контуром ущільненням