Продажа квартир в Николаеве на вторичном рынке

Купить квартиру от хозяина — отличная инвестиция в будущее

Николаев — город корабелов и невест, он считается одним из крупнейших экономических центров на юге Украины. Город может похвастаться множеством туристических мест, здесь сохранились красивые и старинные здания, отлично развита инфраструктура и транспортная развязка. Также привлекательности Николаеву прибавляет его отличное месторасположение между двух рек (Ингул и Южный Буг). Значительная часть площади города отведена заповедным местам и природным зонам. В Николаеве есть большой зоопарк, множество городских парков, зеленых зон, ботанических памятников природы.

Николаев разделен на четыре района:

• Центральный — исторический центр, где разворачиваются основные городские события;
• Заводской, где сосредоточены многие промышленные предприятия;
• Ингульский, с одним из лучших зоопарков страны, вокзалами, большим рынком и многим другим;
• Корабельный на юге Николаева, более отдаленный, что делает его спокойным и уютным для жизни и отдыха.

В последнее время город стремительно развивается — появляются новые локации, новые рабочие места, ремонтируются дороги, обновляется старый жилой фонд и строятся новые современные комплексы. Рынок недвижимости Николаева очень разнообразен, купить квартиру здесь можно как на вторичном рынке, так и на первичном.

Что предлагает рынок недвижимости Николаева?

Покупка квартиры в Николаеве — отличная инвестиция в будущее, жить в городе комфортно и удобно, есть достопримечательности, парки, культурные центры, большое количество предприятий и высших учебных заведений. Цены на недвижимость в городе разнятся, можно приобрести вполне приличное жилье за разумную цену. Те, кто желает и имеет возможность приобрести элитную недвижимость в престижном районе города, смогут также найти достаточное количество подходящих предложений. Так же стоимость предложений зависит от комнатности квартиры:

• 1 ком. квартиры — от 10 тыс. долл.
• 2 ком. квартиры — от 15 тыс. долл.
• 3 ком. квартиры — от 20 тыс. долл.
• 4 комн. квартиры — от 30 тыс. долл.

Покупка жилья — это ответственный шаг в жизни каждого человека, ведь большинство из нас не покупают жилье каждый день. Для того чтобы понять, какую квартиру выбрать, необходимо определиться, где именно вы собираетесь приобрести жилье: на рынке первичного или вторичного жилья. 

Если на даный момент у Вас не достаточно средств, что бы купить квартиру без посредника, обратите внимание на аренду квартир в Николаеве 

Преимущества вторичного рынка

На вторичном рынке недвижимости реализуются сделки, у которых ранее уже были собственники. Несмотря на популярность новостроек, все же большинство сделок на рынке недвижимости Николаева заключается именно на вторичке. Купить квартиру на вторичном рынке выгодно из-за:

• большого выбора предложений и ценовой политики;
• возможности отпраздновать новоселье уже на следующий день после покупки;
• обжитости: развитая инфраструктура и транспортная развязка, есть магазины, детские сады, школы в пешей доступности;
• возможности познакомиться с соседями;
• возможности увидеть все как есть, а не покупать “кота в мешке”.

Как бы то ни было, покупка квартиры на вторичном рынке имеет и свои подводные камни:

• в квартире могут быть прописаны посторонние люди или несовершеннолетние;
• объект может иметь запрет об отчуждении;
• собственниками могут быть несколько людей, важно получить согласие на продажу от всех владельцев.

В основном проблемы на вторичном рынке связаны с историей жилья и личностью собственника, поэтому эксперты советуют все тщательно проверять.

Преимущества первичного рынка

Купить квартиру в Николаеве можно и на первичном рынке, в строящемся доме или уже в готовом к заселению. Плюсы нового жилья очевидны:

• есть возможность приобрести жилплощадь на любой вкус, нужное количество квадратных метров также не проблема;
• стоимость жилья в Украине постепенно растет, в будущем можно продать его по более выгодной цене или сдавать в аренду;
• современные технологии строительства и продуманные планировки квартир;
• стоимость на этапе строительства дешевле;
• покупатель становится первым собственников жилья.

К минусам покупки квартиры в новостройке относят возможный перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию, можно нарваться на недобросовестного девелопера, иногда слабо развитая инфраструктура.

Покупка жилья в Николаеве — без сомнения выгодное вложение средств. К тому же рынок недвижимости тут очень динамичен, цены на жилье стремительно движутся вверх, как в других городах Украины. Для того, чтобы увидеть ассортимент своими глазами, советуем воспользоваться нашим интернет-порталом Метраж. С помощью функционального фильтра (по ценам, районам, количеству комнат, типу дома, планировке и другим параметрам) вы сможете найти вариант, который будет подходить именно под ваш запрос. Также наш портал поможет отследить все актуальные и реальные предложения на рынке недвижимости. Купить квартиру недорого с Метраж — просто и надежно!