Комерційне приміщення 52м2 в новому ЖК!

Комерційне приміщення 52м2 в новому ЖК!

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 52 м² на 1 поверсі в новому житловому комплексі "Хвоя" .

Код: 29191477

Локація — одна з найбільш перспективних у напрямку розвитку Луцька та передмістя: новий житловий масив із прогнозованим населенням 1500–2000 мешканців формує стабільний і довгостроковий попит на комерційну інфраструктуру.

Параметри об’єкта:
— 1 поверх — оптимальний формат для ритейлу та інших напрямків
— автономне газове опалення — контроль операційних витрат
— цегляне будівництво

Комерційне середовище:
У безпосередньому оточенні вже формуються якірні орендарі: мінімаркет, стоматологія, кав’ярня, салон краси тощо.
Це забезпечує базовий трафік та підвищує ліквідність об’єкта.

У пішій доступності — дві школи, дитячий садок, рекреаційна зона «Дубовий гай». До центру міста — близько 10 хвилин на авто.

Інвестиційна привабливість:
Об’єкт дозволяє реалізувати декілька стратегій:
— ведення власного бізнесу в новій локації, яка активно розвивається
— інвестування на етапі будівництва з подальшим зростанням капіталізації та можливістю перепродажу.
— здача в оренду з метою отримання пасивного прибутку.

Додатково: наявний попит від орендарів у даній локації, що дозволяє розглядати об’єкт як готову інвестицію з мінімальним простоєм після введення в експлуатацію.